「乘风破浪」的正方新城 坐拥未来的荣盛隽峰!

日期:2021-03-01 03:32

  宁静的「金句频出」、张雨绮的「霸气直白」,「姐姐」之间的互相调侃,观众感受到的,是这样一群「姐姐」,一群不再有初入江湖的稚气,却仍不甘落伍、敢打敢拼的「姐姐们」。关注的是屏幕里的综艺,折射的是生活中的自己。作为一个房产人,想到的更是南京向南发展的动力。

  「南京向南」是长三角一体化发展的大背景下,与「杭州向北」呼应而构筑出的宁杭一线新发展图景;更是南京将高铁、空港两大枢纽经济进行高效协同的必然趋势。

  对比其他方向的发展亟需政策推动,南京「南向」的发展拥有两大国际化基建辐射的加持,未来期望必然更高。

  起步更早、动力更强,「乘风破浪」的南京南向发展线,是南京未来重要的发展方向。

  这一条线,在先后带动了百家湖、九龙湖等一系列板块后,下一个即将腾飞的板块,就在正方新城。

  作为南京八大新城之一、江宁区政府重点打造的新兴板块,正方新城正以其交通、环境等一系列利好,成为目前全南京最适合刚需客上车的宜居新城。

  区位上,正方新城由三条纵线和三条横线,搭建起四通八达的立体道路交通网络。由机场高速、将军大道、丹阳大道组成的“三纵”,从高速、公路等多维度将市中心与南主城核心进行连接。

  绕越高速、正方中路、银杏湖大道组成的“三横”则让正方新城板块「进」可直通全城,「出」可无缝衔接宁芜高速、宁宣高速,「游」可直达占地15平方公里,全省最大的生态主题游乐项目——银杏湖公园。

  轨道交通方面,正方新城板块位于地铁S1号线正方中路站。而这一早已落实的交通利好,直接将板块与南京市中心——新街口的距离缩短至30分钟内。此外,地铁5号线号线三期都将覆盖正方新城板块,未来轨道交通便利程度将进一步提升。

  不仅交通配置优势显著,环境也是正方新城板块「宜居」属性的重要体现。「三山·四湖」的格局,满足了精英人士对于自然环境的需求。以将军山、牛首山、云台山为主的三山贯穿正方新城,构建了一条城市的「生态名片」。有以银杏湖、白鹭湖、东吉湖、谷里水库为主的四条水系环伺板块全境,搭建起一片城市的「生态绿肺」。无论是居住者还是就业者,都可以在正方新城的每一地方感受到清新的空气和山水的魅力。

  坐拥交通、环境两大宜居属性,新兴的正方新城板块近年来吸引了不少品牌房企入驻,譬如位于正方新城核心区域江苏软件园紫金片区的荣盛隽峰雅苑。

  自公开以来,荣盛隽峰雅苑就因毛坯交付、实景现房两大亮点被南京众多刚需客密切关注。后续多次加推,每一次都火爆全城。荣盛的品牌效应与户型产品吸引力十足都是关键所在。

  项目打造建筑面积约88、102㎡全能小三房和115-178㎡宽境洋房,仅2.2的容积率,让荣盛隽峰雅苑在如今高密林立的南京楼市显得更为珍贵。

  荣盛隽峰雅苑的低密洋房得房率高达87%,再搭配7.2米超大阳台,南向开间总宽可达13.5米,超越了市场上95%同面积户型,让一年四季阳光与风景轻松收进窗内。

  其中,高层88㎡与洋房115㎡是最受欢迎的户型。三房户型在88㎡的面积内,能同时做到,三开间朝南、U型厨房设计、整体动线合理以及卫生间干湿分离,“麻雀虽小 面面俱到”。

  值得一提的是,户型南侧卧室都配有飘窗,北侧书房配有阳台,采光更充足,可使用空间更丰富。

  而洋房115㎡三房户型,7.2米超大阳台链接客厅与次卧,北卧同样配有阳台。不仅是主卧,连餐厅也配有飘窗,整体视野更开阔,空间使用更多元。

  景观构造上,荣盛隽峰打造苏州园林式多重景观。入府阁、沧澜里、云水台多重景致溪桥路转,古典气韵自然以现代风格演绎,灵动之境,跃然于心。

  亲子乐园、阳光草坪、运动场形成星罗棋布的口袋花园;滨水步道、亲水平台、镜面水景打造临河而居的禅意空间。人文底蕴、自然环境、山水格局共绘荣盛隽峰三叠雅致的秀美画卷。

  除了项目本身的产品打造,周边配套尤其是教育资源,也是众多购房者关心的问题。而荣盛隽峰紧邻南京名校——拉萨路小学江宁分校(吉山软件园小学),银城幼儿园目前也已开学,为业主提供丰富的教育资源。

  据悉,拉萨路小学江宁分校位于宁丹东路以东,研发二路以北,规划建设42班小学,规划总建筑面积25381.66㎡。目前,该学校正在施工建设中。

  众所周知,学区房一向是楼市的紧俏房源,具有极大的升值空间。据不完全统计,拉萨路小学本部的学区房在卖房源较少,1套房约有20个意向客户抢购,经常出现“一房难求”的局面。

  根据最新统计数据显示,拉萨路小学本部的学区房挂牌单价最高近15万元/㎡。可以说,拉小是房子保本升值的重要影响因素之一。而紧挨着拉小江宁分校的楼盘,目前仅有荣盛隽峰一家!

  此外,项目的商业资源与医疗资源也较丰富。百家湖商圈和砂之船商圈都位于项目“20分钟出行圈”内,乘地铁30分钟可达新街口商圈。并且项目自带2000㎡社区商业,多层次购物需求都能轻松满足。医疗方面,三甲医院同仁医院已运行多年,是长期以来周边地区满足医疗需求的首选目的地;2020江苏省重大工程项目——省中医院牛首山分院已经投入建设,作为三甲医院,未来板块医疗资源将进一步升级。

  荣盛隽峰雅苑目前115-178㎡洋房、88、102㎡高层户型都有在售,其中高层销许均价20603元/㎡,洋房均价22969元/㎡。预计2020年8月31日交付。同时享有优质学府与便利交通,而这也可能是首付55万起,总价约180万起入主南京南主城核心的最后机会。

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